Где и как получить выписку из ИСОГД

    Полное официальное название документа — сведения из Информационной Системы Обеспечения Градостроительной Деятельности. Эти сведения выдают на основании Постановления Правительства РФ от 13 марта 2020 г. №279.

    Что еще можно узнать из ИСОГД

      Как распределены участки муниципалитета.

      Как распределены участки, право владения, которыми принадлежит отдельным формированиям.

      Какой план застройки того или иного участка.

      На каких правилах можно вести строительство, в том числе и актуальные юридические вопросы.

      Какие результаты проверки инженерами. Можно узнать о природных условиях на участке, что дает возможность ознакомиться с рисками катастроф на нем.

      Каков резерв земель, принадлежащих государству или муниципалитету.

      Узнать, на основании, каких документов были начаты другие постройки на участке, или какие планируются только в будущем.

    Узнать всю необходимую информацию можно только в том случае, если запрос осуществляется в отношении действий, связанных с застройкой городов. То есть, кроме конкретного участка земли, можно узнать всю необходимую информацию и об иных наделах, которые расположены вблизи него.

    Выписку из ИСОГД можно получить в отделениях МФЦ «Мои Документы» или в отделе архитектуры местной администрации. А также зайти на сайт Госуслуг, где можно посмотреть и образец заявления.

    Если земельный участок находится в поселке, обращаемся в администрацию поселка. Если земельный участок находится в черте города — в Департамент или Комитет градостроительства.

    Заказать и получить выписку могут: 1) Собственники земельного участка; 2) Пользователи, если земля выдана им в бессрочное пользование или в пожизненное наследуемое владение; 3) Арендаторы; 4) Лицо с нотариально заверенной доверенностью от них.

    С собой нужно взять следующие документы:

    Сотрудник даст на подпись заявление о предоставлении сведений из ИСОГД. Где-то заявление нужно заполнить самому, где-то его заполняет сотрудник. После подписания выдадут на руки расписку/опись.

    Госпошлина за услугу составляет 1 000 рублей — пп. 3 п. 24 Постановление Правительства РФ от 13 марта 2020 г. №279. Где-то госпошлину требуют оплатить до подачи заявление, где-то — после. Сохраните квитанцию и чек.

    Срок выдачи выписки везде разный. Если участок находится в черте города, срок устанавливает местная администрация. Если участок находится в поселке, по закону срок составляет 30 дней — п. 2 ст. 12 Федерального закона от 02.05.2006 № 59-ФЗ. На практике выписку обычно выдают за 14 дней.

    Именно выписка ИСОГД считается полной справкой, которая предоставляется на целый земельный участок либо на корректный объект на нем.

    Справка содержит в себе такие данные об участке (объекте):
    1. Где находится.

    2. Какова его площадь.

    3. Для чего предназначен.

    4. Кому принадлежит.

    5. Есть ли постройки либо сооружения, которые еще только строятся.

    6. Когда начались и когда закончатся строительные работы (если таковые есть).

    7. Важные данные об уже построенном объекте.

    Что делать если на запрос пришел отказать

    Не всегда заявитель, который хочет получить выписку ИСОГД, действительно ее получает. На его запрос может прийти и отказ.

    Как правило, произойти это может всего в нескольких случаях, а именно:
    1. В системе нет нужной информации.

    2. Заявитель не проплатил нужную сумму за получение выписки.

    3. Запрашиваемая информация относится к секретной и не разглашается, так как того требует закон страны.

    Чтобы забрать выписку, возьмите с собой паспорт и расписку/опись, которую выдают при подаче заявления.

    Скачать документ